Oggi pensare ad accendere un mutuo può sembrare una follia, ma esiste un modo per risparmiare che non tutti conoscono.
I mutui, si sa, sono molto alti, a causa del rialzo dei tassi da parte della BCE. Al momento non si sa quando ricominceranno a scendere, ma le dichiarazioni della Lagarde hanno fatto intendere che non succederà prima di giugno 2024.
Chi però desidera acquistare la casa dei sogni e non può aspettare l’estate, ha adisposizione una strategia efficace, ovviamente legale, per risparmiare sul costo del finanziamento.
Gli esperti infatti consigliano di puntare sull’acquisto di una casa “green” o comunque cn una Classe energetica molto alta. Le motivazioni sono diverse e tutte da prendere in considerazione.
Perché per abbassare la rata del mutuo si deve comprare una casa sostenibile
Il risparmio sulle spese per l’acquisto di una casa si può concretizzare in diverse forme, a maggior ragione se siamo di fronte a una casa efficiente dal punto di vista energetico.
In Italia oggi esistono migliaia e migliaia di case già di Classe alta, anche se per quanto riguarda la media europea siamo indietro, e dunque c’è abbastanza scelta.
Molte banche concedono “mutui green”, o comunque prevedono sconti e agevolazioni (sui tassi o su altri fattori che incidono nel costo del mutuo) se il finanziamento serve a comprare una casa sostenibile o se si devono effettuare ristrutturazioni in questo senso.
Una volta che si è stipulato il mutuo, e si va a vivere in un immobile ad alta efficienza energetica, la minore spesa in bollette permetterà di risparmiare e nel lungo periodo, quindi di ammortizzare meglio anche le rate del mutuo. Sulla base di alcuni studi effettuati dagli esperti del settore, in un appartamento di 60 metri quadri il risparmio è quantificabile fino a 3 mila euro annui, cifra che permette sicuramente di non entrare in difficoltà con le rate del mutuo.
Sempre gli esperti assicurano che si può aumentare il risparmio, ad esempio sull’acqua, se si installa un sistema di filtraggio integrato e se si riutilizza l’acqua piovana, risparmio che potrebbe ammontare ad ulteriori 350 euro all’anno.
L’altra bella notizia è che il mercato immobiliare sta soffrendo e dunque i prezzi sono in ribasso. Paradossalmente, questo è un momento propizio proprio per investire nel mattone, anche se può far paura. Ecco che vale assolutamente la pena prendere in considerazione tutti i fattori sopra citati, perché se il cambiamento può portare caos da una parte, dall’altra offre anche interessanti opportunità per chi sa “cavalcare l’onda”.