Le 3 cose che ti fanno capire subito se l’annuncio per la casa è una fregatura

I tentativi di truffa nel settore immobiliare non mancano mai e la ricerca della casa dei propri sogni diventa subito un incubo

Stai cercando casa? Allora sicuramente avrai già avuto modo di fare diverse ricerche sul web per renderti conto di ciò che il mercato offre nella tua zona e individuare l’immobile giusto per te.

Internet ha certamente cambiato il nostro modo di lavorare, comunicare, informarci e fare acquisti, compresa la ricerca di una nuova casa.

Ma attenzione! La rete a volte può giocare brutti scherzi: se all’improvviso ti imbatti nell’annuncio di una casa da sogno a un prezzo incredibilmente basso, sii prudente perché potrebbe trattarsi di una truffa!

Purtroppo però i malintenzionati non mancano in nessun settore, così molti hanno pensato di gettare proprio sul web la loro esca per poter catturare le proprie vittime, ma conoscere le loro strategie ti aiuterà a capire se dietro a un annuncio immobiliare si cela una truffa. Vediamole insieme!

 Iniziamo con il dire che gli annunci, spesso corredati di foto in alta qualità o rendering, utilizzate anche su altri siti italiani o stranieri per promuovere immobili diversi è un buon campanello di allarme.

Anche il prezzo, magari nettamente inferiore rispetto a quello di mercato in base alle caratteristiche e condizioni della casa, è il segnale di una possibile truffa, il cui truffatore dichiara spesso di trovarsi all’estero o di essere impossibilitato a incontrare l’utente per una visita di persona all’immobile.

 

Il truffatore si fa contattare principalmente per email e quasi mai rende visibili i suoi numeri di telefono. Nei pochi casi in cui pubblica l’annuncio con un contatto telefonico, non risponde alle chiamate, ma si fa lasciare dei messaggi per poi richiamare, spesso da numeri anonimi o esteri.

Quando c’è una richiesta economica: attenzione alla truffa

Sempre il malintenzionato chiede di ricevere i soldi della caparra tramite carte prepagate, vaglia o servizi di trasferimento di denaro, raramente utilizza mezzi di pagamento tracciabili come i bonifici.

Fai inoltre attenzione se ti viene proposto un servizio di deposito a garanzia: ne esistono diversi online la cui affidabilità e attendibilità è assai scarsa.

Soprattutto non inviare soldi in anticipo, ma fissa prima un incontro di persona con l’inserzionista per visionare insieme l’immobile. Spesso il truffatore declina tale richiesta affermando di trovarsi all’estero o di essere impossibilitato a presentarsi all’appuntamento.

Nel caso di immobili in locazione, il truffatore riferisce spesso di aver pubblicato il suo annuncio anche su Airbnb e di voler stipulare un contratto tramite quel portale, per riscuotere la caparra e inviare solo successivamente le chiavi dell’appartamento.

Insieme al contratto, che non ha alcun valore, invia a garanzia anche dei documenti di identità che dice di essere suoi ma che sono sempre falsi o rubati: questo gli serve a convincere l’interessato a versare la caparra (tramite mezzi spesso non tracciabili) per poi spedire le chiavi di casa, che ovviamente non arriveranno mai.

Mai dare i propri dati in anticipo

Quando si è in coinvolti in queste situazioni non bisogna mai comunicare i propri dati personali o altre informazioni sensibili, diffidare di chi al telefono ti chiede il numero di conto corrente, carta di credito, carta ricaricabile oppure altre informazioni relative ai tuoi dati personali, poiché nessuno di questi è realmente necessario in fase di trattativa.